Analiza cen mieszkań - zaskakujący wykres

Poniższy wykres znalazłem na http://justpaste.it/banka-nieruchomosci i przedstawia wskaźnik rzeczywistych nakładów na budowę 1m² wielomieszkaniowego budynku mieszkalnego (cen 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej mieszkania oddanego do użytkowania) nałożony na model Jean-Paul Rodrigue'a (model rynku nieruchomości na którym doszło do bańki spekulacyjnej). Zaskakująca analogia stanowi ostateczny argument dla zwolenników tezy, że ceny nieruchomości w długim okresie tylko rosną. "Analitycy" zgodnie potwierdzają, że ceny nieruchomości spadają. Pytanie teraz o tempo i wielkość spadków. Posługując się wykresem przyszłość nie klaruje się różowo (dla deweloperów). Przyszłość nie znamy, ale  znamienne jest, że w mediach ostatnio często mówi się o powrocie do normalności w kwestii cen.