Ceny nieruchomości tylko rosną?

Coraz częściej słyszymy, że ceny nieruchomości nie mogą tylko rosnąć, ale też czasem spadają. Z artykułów prasowych dowiadujemy się, że spadki te są zazwyczaj minimalne i oscylują wokół 1 %, natomiast w dłuższej perspektywie ceny zawsze rosną, bo nie przecież ziemi nie przybywa, a ludzi tak.

W sieci znalazłem fajny wykres dotyczący cen nieruchomości w Japonii, niestety nie wiem, z jakiej strony pochodzi (wpadło mi w oko na forum Muratora):

Czy zatem ceny niercuhomości tylko rosną?